{"id":3209,"date":"2026-04-20T12:01:18","date_gmt":"2026-04-20T10:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/westmont-group.com\/blog\/?p=3209"},"modified":"2026-04-20T13:11:36","modified_gmt":"2026-04-20T11:11:36","slug":"bewertungszahl-bausparvertrag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/westmont-group.com\/blog\/bewertungszahl-bausparvertrag\/","title":{"rendered":"Bewertungszahl Bausparvertrag \u2013 Alles, was Sie wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"\t\t
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Bewertungszahl Bausparvertrag: Was steckt wirklich dahinter?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wer sich mit dem Thema Bausparen<\/strong> ernsthaft besch\u00e4ftigt, st\u00f6\u00dft fr\u00fcher oder sp\u00e4ter unweigerlich auf einen Begriff, der viele zun\u00e4chst verwirrt: die Bewertungszahl<\/strong>. Dabei ist sie eigentlich gar nicht so kompliziert \u2013 wenn man erst mal verstanden hat, was sie wirklich bedeutet. Kurz gesagt: Sie ist die entscheidende Kennzahl<\/strong>, die dar\u00fcber bestimmt, in welcher Reihenfolge<\/strong> Bausparer ihre Bausparsumme<\/strong> ausgezahlt bekommen. Ohne eine ausreichend hohe Bewertungszahl<\/strong> kein Bauspardarlehen<\/strong> \u2013 so einfach ist das. Wer tiefer in die Welt der Immobilien und Finanzierung<\/a> einsteigen m\u00f6chte, merkt schnell: die bewertungszahl bausparvertrag<\/strong> ist dabei ein zentrales Puzzlest\u00fcck.<\/p>

Ein Bausparvertrag<\/strong> teilt sich bekanntlich in eine Sparphase<\/strong> und eine Darlehensphase<\/strong> auf. Der \u00dcbergang zwischen diesen beiden Phasen \u2013 also die Zuteilung<\/strong> \u2013 ist an ganz bestimmte Voraussetzungen<\/strong> gekn\u00fcpft. Eine davon ist eben die Bewertungszahl<\/strong>. Sie spiegelt wider, wie zielstrebig und kontinuierlich ein Bausparer sein Kapital<\/strong> angespart hat. Und weil beim Bausparen nicht jeder gleichzeitig an sein Geld kommen kann, braucht es eine faire, nachvollziehbare Reihenfolge<\/strong>. Genau das leistet die bewertungszahl bausparvertrag<\/strong> \u2013 sie ist so etwas wie ein Nummernzettel im Wartezimmer, nur mit Finanzlogik dahinter. Wer sich fragt, wie man solche Finanzentscheidungen noch smarter trifft, findet bei einem erfahrenen Immobilienberater<\/a><\/strong> wertvolle Orientierung.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was ist die Bewertungszahl?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Bewertungszahl<\/strong> beim Bausparvertrag<\/strong> ist im Grunde ein Punktwert<\/strong> \u2013 eine Art Score, der die Sparleistung<\/strong> und Spartreue<\/strong> eines Bausparers \u00fcber die Zeit bewertet und misst. Je mehr eingezahlt wurde und je l\u00e4nger das Guthaben<\/strong> schon auf dem Konto liegt, desto h\u00f6her f\u00e4llt dieser Wert aus. Man k\u00f6nnte sagen: Die Bewertungszahl belohnt Geduld und Konsequenz. Wer fr\u00fch anf\u00e4ngt und regelm\u00e4\u00dfig einzahlt, hat klare Vorteile gegen\u00fcber jemandem, der erst sp\u00e4t oder unregelm\u00e4\u00dfig spart.<\/p>

Beim Bausparkollektiv<\/strong> funktioniert das Ganze nach einem klaren Prinzip: Alle Bausparer zahlen gemeinsam in einen Bauspartopf<\/strong> ein, aus dem wiederum Darlehen<\/strong> gew\u00e4hrt werden. Wer also zuerst ein Bauspardarlehen<\/strong> beantragen will, muss sich hinten anstellen \u2013 und zwar geordnet nach seiner Bewertungszahl<\/strong>. Sie ist damit nicht nur eine Kennzahl, sondern gleichzeitig ein Zuteilungskriterium und ein Ma\u00df f\u00fcr Gewichtung<\/strong> bei der Vergabe. Ist die von der Bausparkasse definierte Mindestbewertungszahl<\/strong> \u2013 auch Zielbewertungszahl<\/strong> genannt \u2013 erreicht, wird der Vertrag zuteilungsreif<\/strong>. Dann k\u00f6nnen Sie entscheiden: Darlehen annehmen oder Auszahlung des angesammelten Guthabens?<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wof\u00fcr brauchen Bausparkassen die Bewertungszahl?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bausparkassen<\/strong> brauchen die bewertungszahl bausparvertrag<\/strong> als klares Zuteilungskriterium<\/strong> \u2013 nicht etwa als b\u00fcrokratisches Spielzeug, sondern als echtes Fairness-Instrument. Hinter dem Begriff steckt eine feste Berechnungsformel<\/strong>, mit der die individuelle Sparleistung<\/strong> jedes einzelnen Bausparers transparent und vergleichbar gemacht wird. Wer w\u00e4hrend der Ansparphase<\/strong> flei\u00dfig einzahlt und der Bausparergemeinschaft<\/strong> sein Guthaben<\/strong> zur Verf\u00fcgung stellt, wird mit einer besseren Bewertung<\/strong> und einer vorderen Position in der Reihenfolge<\/strong> belohnt. So wird sichergestellt, dass Darlehen<\/strong> gerecht verteilt werden \u2013 und nicht nach Zufallsprinzip.<\/p>

Das System ist dabei clever durchdacht: Das Guthaben<\/strong> der Bausparer wird w\u00e4hrend der Ansparphase<\/strong> gesammelt und direkt genutzt, um die Auszahlung<\/strong> der Darlehen<\/strong> an andere Bausparer zu finanzieren. Wer also mehr und regelm\u00e4\u00dfiger einzahlt, schiebt sich in der Reihenfolge<\/strong> nach oben \u2013 und bekommt fr\u00fcher Zugang zu einem Bauspardarlehen<\/strong>. F\u00fcr die Bausparkassen<\/strong> ist diese Logik unverzichtbar, um die Liquidit\u00e4t<\/strong> des Kollektivs zu sichern und die Zuteilung<\/strong> reibungslos zu gestalten. Wer verstehen m\u00f6chte, wie solche Finanzstrukturen im gr\u00f6\u00dferen Immobilienkontext funktionieren, findet in unserem Beitrag zu Immobilien und Finanzierung<\/a><\/strong> einen guten Einstieg.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie wird die Bewertungszahl berechnet?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hier wird’s ein bisschen technisch \u2013 aber keine Sorge, das kriegen wir hin. Die Berechnung<\/strong> der bewertungszahl bausparvertrag<\/strong> basiert auf mehreren Kriterien<\/strong>: die H\u00f6he des Bausparguthabens<\/strong>, die Regelm\u00e4\u00dfigkeit<\/strong> der Einzahlungen<\/strong>, der Bewertungszahlfaktor<\/strong> (der vom gew\u00e4hlten Tarif<\/strong> abh\u00e4ngt), die H\u00f6he der Guthabenzinsen<\/strong> sowie die Bausparsumme<\/strong> selbst. Als Grundformel gilt vereinfacht:<\/p>

Bewertungszahl = (Guthaben \u00d7 Zeit \u00d7 Bewertungsfaktor) \/ Bausparsumme<\/strong><\/p>

Das Prinzip l\u00e4sst sich auf einen einfachen Nenner bringen: \u201eZeit mal Geld”<\/strong>. Je l\u00e4nger das Guthaben<\/strong> auf dem Konto liegt und je h\u00f6her die Ansparzeit<\/strong> sowie Anlagedauer<\/strong>, desto besser die Bewertungszahl<\/strong>. Die Berechnungsformel<\/strong> ist dabei in den Allgemeinen Bedingungen f\u00fcr Bausparvertr\u00e4ge (ABB)<\/strong> festgehalten \u2013 in der Regel unter \u00a7 4<\/strong>. Die Berechnung erfolgt immer zum letzten Tag des Kalendermonats<\/strong>, dem sogenannten Bewertungsstichtag<\/strong>. Bausparvertr\u00e4ge, die alle Voraussetzungen<\/strong> erf\u00fcllen, k\u00f6nnen dann 3 Monate<\/strong> nach diesem Stichtag zur Auszahlung<\/strong> kommen.<\/p>

Wichtig zu wissen: Es gibt keine allgemeing\u00fcltige Berechnungsformel<\/strong> \u2013 jede Bausparkasse<\/strong> hat ihr eigenes System, in dem die Sparleistungen<\/strong> im Verh\u00e4ltnis zur Bausparsumme<\/strong> unterschiedlich gewichtet werden. Wer monatlich und konstant einzahlt, wird dabei bevorzugt. Unregelm\u00e4\u00dfige Zahler hingegen verlieren wertvolle Punkte. Auch die Tarifvariante<\/strong>, die beim Vertragsabschluss<\/strong> gew\u00e4hlt wurde, bestimmt den Bewertungszahlfaktor<\/strong> \u2013 und damit direkt die Sparrate<\/strong> und den Weg zum Kontoauszug<\/strong> mit einer passablen Zahl. Wer sich fragt, wie sich solche Berechnungen in eine breitere Immobilien Finanzierungsstrategie<\/a><\/strong> einbetten lassen, sollte sich das unbedingt genauer ansehen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Diese Faktoren beeinflussen die Bewertungszahl\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Damit ein Bausparvertrag<\/strong> zuteilungsreif wird, muss zum Bewertungsstichtag<\/strong> eine bestimmte Mindestbewertungszahl<\/strong> erreicht sein. Und welche Faktoren ziehen dabei die F\u00e4den? Allen voran die angesammelten Zinsen<\/strong> \u2013 sie haben gro\u00dfen Einfluss<\/strong> auf die Gesamtbewertung. Dann kommt der Bewertungszahlfaktor<\/strong>, der schon beim Vertragsabschluss<\/strong> durch die gew\u00e4hlten Tarifvariante<\/strong> festgelegt wird. Je h\u00f6her dieser Faktor<\/strong>, desto k\u00fcrzer die Sparzeit<\/strong> bis zur Zuteilung<\/strong> \u2013 ein Hebel, den man kennen sollte, bevor man unterschreibt.<\/p>

Zus\u00e4tzlich spielen Bausparkassenbeitr\u00e4ge<\/strong>, eventuelle Zusatzversicherungen<\/strong> und die H\u00f6he der Tilgungstr\u00e4ger<\/strong> eine Rolle. Da die Berechnungsmethoden<\/strong> von Anbieter<\/strong> zu Anbieter abweichen, ist ein direkter Vergleich der Kriterien<\/strong> sinnvoll, bevor man sich f\u00fcr eine Bausparkasse<\/strong> entscheidet. Das klingt nach viel Aufwand \u2013 ist es aber wert. Denn wer die richtigen Kriterien<\/strong> kennt, kann aktiv darauf hinwirken, dass sein Vertrag schneller zuteilungsreif<\/strong> wird. Wer dabei auch steuerliche Aspekte im Blick behalten m\u00f6chte, findet in unserem Beitrag zu Steuern sparen durch Investieren<\/a> <\/strong>hilfreiche Hinweise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie hoch sollte die Bewertungszahl sein?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Einen universellen Richtwert gibt es schlicht nicht. Jede Bausparkasse<\/strong> legt ihre eigene Mindestbewertungszahl<\/strong> fest, die direkt im Bausparvertrag<\/strong> vermerkt ist. Bei Bausparkassen wie Schw\u00e4bisch Hall liegt diese aktuell bei 44<\/strong> \u2013 andere Anbieter<\/strong> arbeiten mit anderen Werten, abh\u00e4ngig vom Tarif<\/strong> und der gew\u00e4hlten Tarifvariante<\/strong>. Entscheidend ist dabei immer die sogenannte Zuteilungsmasse<\/strong> \u2013 also die Finanzmittel<\/strong>, die zum jeweiligen Bewertungsstichtag<\/strong> tats\u00e4chlich zur Verf\u00fcgung stehen. Wer den \u00dcberblick \u00fcber seine Finanzen behalten will, findet mit unserem Immobilien Finanzierungsrechner<\/a> einen praktischen Einstieg.<\/p>

Was viele nicht wissen: Neben der bewertungszahl bausparvertrag<\/strong> selbst ist auch ein bestimmtes Mindestsparguthaben<\/strong> Pflicht. Je nach Tarifvariante<\/strong> m\u00fcssen zwischen 30<\/strong> und 50 Prozent<\/strong> der Bausparsumme<\/strong> bereits angespart sein, bevor der Vertrag als zuteilungsreif<\/strong> gilt. Die Bewertung<\/strong> der Bausparvertr\u00e4ge erfolgt dabei entweder monatlich, halbj\u00e4hrlich oder viertelj\u00e4hrlich \u2013 je nach den Bedingungen<\/strong> der jeweiligen Bausparkasse<\/strong>. Gesicherte Antworten zur notwendigen Mindestbewertungszahl<\/strong> liefert immer ein direktes Gespr\u00e4ch mit der eigenen Bausparkasse<\/strong>.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Voraussetzungen f\u00fcr die Zuteilung\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Bewertungszahl<\/strong> allein ist kein Freifahrtschein. Damit ein Vertrag<\/strong> wirklich zuteilungsreif<\/strong> wird, m\u00fcssen drei Bedingungen gleichzeitig erf\u00fcllt sein: Das Mindestguthaben<\/strong> \u2013 in der Regel 40 bis 50 Prozent<\/strong> der Bausparsumme<\/strong> \u2013 muss erreicht sein, die Mindestvertragslaufzeit<\/strong> von meist 18 bis 24 Monaten<\/strong> muss abgelaufen sein, und die Zielbewertungszahl<\/strong> muss vorliegen. Erst wenn alle drei Bedingungen gr\u00fcnes Licht geben, ist der Weg zur Zuteilung frei.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wo steht \/ finde ich die Bewertungszahl?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Den aktuellen Stand<\/strong> Ihrer Bewertungszahl<\/strong> finden Sie in der Regel auf Ihrem j\u00e4hrlichen Kontoauszug<\/strong>. Wer einen Onlinezugang<\/strong> zum Online-Portal<\/strong> der Bausparkasse hat, kann die Informationen<\/strong> dort jederzeit abrufen \u2013 praktisch und ohne Wartezeit. Falls Sie zwischendurch wissen m\u00f6chten, wo Sie gerade stehen, reicht auch ein kurzer Anruf<\/strong> bei Ihrer Bausparkasse<\/strong>. Die k\u00f6nnen Ihnen sofort Auskunft geben. Au\u00dferdem ist im Bausparvertrag<\/strong> selbst festgehalten, welche Mindestbewertungszahl<\/strong> f\u00fcr die Zuteilung<\/strong> des Bauspardarlehens<\/strong> erforderlich ist \u2013 ein Blick in die Unterlagen lohnt sich also auf jeden Fall.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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So verbessern Sie die Bewertungszahl beim Bausparvertrag\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wer die Zuteilung<\/strong> aktiv beschleunigen will, hat durchaus Spielraum. Der wirksamste Hebel: eine h\u00f6here Sparrate<\/strong>. Wer mehr einzahlt, l\u00e4sst das Guthaben<\/strong> schneller wachsen \u2013 und damit steigt auch der Leistungsfaktor<\/strong>, der die Bewertungszahl<\/strong> direkt beeinflusst. Noch wirkungsvoller ist Regelm\u00e4\u00dfigkeit: Wer konsequent ohne Zahlungspausen<\/strong> einzahlt, wird fr\u00fcher zuteilungsreif als jemand, der sporadisch gr\u00f6\u00dfere Betr\u00e4ge \u00fcberweist. Dazu kommt ein kleiner, aber feiner Trick: Einzahlungen<\/strong> am Jahresanfang<\/strong> sind mehr wert als am Jahresende<\/strong>, weil das Geld l\u00e4nger auf dem Konto liegt und damit mehr Zeit-Punkte sammelt.<\/p>

Auch Sonderzahlungen<\/strong> k\u00f6nnen die Bewertungszahl<\/strong> sp\u00fcrbar heben \u2013 wenn man sie richtig timt. Am besten fr\u00fch in der Vertragslaufzeit<\/strong> oder fr\u00fch im Jahr, damit die Einzahlungsfrequenz<\/strong> und der Bewertungszahlfaktor<\/strong> optimal zusammenspielen. Der tarifliche Regelsparbeitrag<\/strong> ist dabei auf die Bewertungszahl-Berechnung abgestimmt und sollte als Basis genutzt werden. Bereits beim Vertragsabschluss bekommt man \u00fcbrigens meist ein Zuteilungsquartal<\/strong> genannt \u2013 wer regelm\u00e4\u00dfig und in der richtigen H\u00f6he spart, landet p\u00fcnktlich in diesem Quartal.<\/p>

Ein wichtiger Hinweis aus der Praxis: \u00dcbersparen lohnt sich nicht unbedingt. Wer das Mindestsparguthaben<\/strong> deutlich \u00fcberschreitet, erh\u00f6ht zwar den Guthabenanteil<\/strong>, verringert aber gleichzeitig den Darlehensanteil<\/strong> \u2013 und damit den Betrag, f\u00fcr den man von zinsg\u00fcnstigen<\/strong> Konditionen profitiert. Die Wartezeit<\/strong> zu verk\u00fcrzen ist sinnvoll \u2013 aber nur, solange die Balance zwischen Guthaben und Bauspardarlehen<\/strong> stimmt.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die Zielbewertungszahl\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Zielbewertungszahl<\/strong> ist der konkrete Wert, den Sie erreichen m\u00fcssen \u2013 festgelegt durch Ihre Bausparkasse<\/strong> und abh\u00e4ngig vom gew\u00e4hlten Tarif<\/strong>. Typische Werte liegen zwischen 3 und 10<\/strong>, wobei die genauen Anforderungen in den Allgemeinen Bausparbedingungen<\/strong> nachzulesen sind. Was viele \u00fcberrascht: Diese Zahl ist nicht in Stein gemei\u00dfelt. \u00c4ndert sich die Marktsituation<\/strong> \u2013 etwa weil die Nachfrage<\/strong> nach Bauspardarlehen<\/strong> pl\u00f6tzlich stark steigt \u2013 kann die Zielbewertungszahl angehoben werden. Das bedeutet: Die Zuteilung kann sich nach hinten verschieben, auch wenn man brav gespart hat. Daher lohnt es sich, die eigenen Vertragsbedingungen<\/strong> regelm\u00e4\u00dfig im Blick zu behalten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Zuteilungsprognose einholen\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Berechnung<\/strong> der Bewertungszahl<\/strong> ist komplex \u2013 und selbst ausrechnen ist f\u00fcr die meisten schlicht nicht realistisch. Deshalb der Tipp: Fragen Sie Ihre Bausparkasse<\/strong> direkt nach einer Zuteilungsprognose<\/strong>. Diese zeigt Ihnen den aktuellen<\/strong> Stand Ihrer Bewertungszahl<\/strong>, die voraussichtliche<\/strong> Entwicklung \u00fcber die kommenden Monate sowie den erwarteten Zuteilungszeitpunkt<\/strong>. Die Prognose ist zwar keine Garantie, gibt aber eine solide Orientierung<\/strong> \u2013 und hilft Ihnen, Ihre Finanzplanung realistisch auszurichten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was passiert, wenn die Bewertungszahl erreicht ist?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sobald Ihr Bausparvertrag<\/strong> die notwendige Bewertungszahl<\/strong> erreicht hat, meldet sich Ihre Bausparkasse<\/strong> mit einer schriftlichen Mitteilung<\/strong>: Ihr Vertrag ist zuteilungsreif<\/strong>. Jetzt haben Sie die Wahl. Entweder Sie nehmen das Bauspardarlehen<\/strong> in Anspruch \u2013 dann erteilen Sie einen Zahlungsauftrag<\/strong> f\u00fcr Ihr Guthaben<\/strong> inklusive Zinsen<\/strong> und stimmen die weiteren Schritte mit einem Berater<\/strong> ab, der die notwendigen Unterlagen<\/strong> f\u00fcr Pr\u00fcfung<\/strong> und Genehmigung<\/strong> zusammenstellt. Oder Sie entscheiden sich f\u00fcr eine Auszahlung<\/strong> ohne Darlehen \u2013 auch das ist m\u00f6glich und etwa dann sinnvoll, wenn Sie das Guthaben als Eigenkapital<\/strong> in eine Baufinanzierung<\/strong> einbringen oder eine Renovierung<\/strong> Ihrer Immobilie<\/strong> finanzieren m\u00f6chten.<\/p>

Der \u00dcbergang von der Sparphase<\/strong> in die Darlehensphase<\/strong> ist also kein Automatismus \u2013 er erfordert eine aktive Entscheidung. Wer gut vorbereitet ist und wei\u00df, was er mit dem Geld vorhat, kann diesen Moment entspannt angehen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was bei fehlender Bewertungszahl passiert\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Haben Sie zwar das Mindestguthaben<\/strong> erreicht, aber die Bewertungszahl<\/strong> noch nicht? Kein Grund zur Panik \u2013 aber handeln sollten Sie trotzdem. Entweder Sie zahlen weiter Einzahlungen<\/strong> und steigern<\/strong> die Zahl aktiv, oder Sie lassen der Zeit-Komponente<\/strong> einfach ihren Lauf und warten, bis die Zahl von selbst anzieht. Eine weitere M\u00f6glichkeit: den Vertrag anpassen<\/strong> \u2013 konkret die Bausparsumme senken<\/strong>. Das erh\u00f6ht die Bewertungszahl relativ gesehen und kann die Zuteilung<\/strong> merklich beschleunigen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Kann eine Finanzierungsl\u00fccke entstehen, wenn zu viele Bausparer an ihr Geld wollen?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Das ist eine Frage, die immer wieder auftaucht \u2013 und die Antwort ist beruhigend. Ja, theoretisch k\u00f6nnte es passieren, dass zu viele Bausparer<\/strong> gleichzeitig aus dem Bauspartopf<\/strong> sch\u00f6pfen wollen und die Spareinlagen<\/strong> des Sparkollektivs<\/strong> nicht ausreichen. Dann w\u00fcrde die Bewertungszahl<\/strong> als Steuerungsinstrument einspringen: Wer die h\u00f6chste hat, bekommt zuerst seine Auszahlung<\/strong> \u2013 die anderen warten auf die n\u00e4chste Auszahlungsperiode<\/strong>, meist 3 Monate<\/strong> sp\u00e4ter. Seit den 1980er Jahren<\/strong> ist so ein Szenario in der Praxis aber nicht mehr vorgekommen.<\/p>

Der Grund: Bausparkassen<\/strong> sind gesetzlich dazu verpflichtet, ausreichend Liquidit\u00e4t<\/strong> sicherzustellen. Die Zuteilungstermine<\/strong> sind in der Regel gut planbar, und f\u00fcr den unwahrscheinlichen Ausnahmefall stehen verschiedene Sicherungsinstrumente<\/strong> bereit. Eine echte Finanzierungsl\u00fccke<\/strong> bei einer bauspargest\u00fctzten Finanzierung ist daher sehr unwahrscheinlich \u2013 das System hat \u00fcber Jahrzehnte bewiesen, dass es funktioniert. Trotzdem gilt: Wer seinen Puffer<\/strong> kennt und seine Einzahlungen<\/strong> diszipliniert h\u00e4lt, ist auf der sicheren Seite.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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H\u00e4ufig gestellte Fragen (FAQ)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Was ist die Bewertungszahl beim Bausparvertrag und warum ist sie so wichtig?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Bewertungszahl<\/strong> beim Bausparvertrag<\/strong> ist eine Kennzahl<\/strong>, die die Sparleistung<\/strong> und Spartreue<\/strong> eines Bausparers bewertet. Sie bestimmt die Reihenfolge<\/strong>, in der Bausparer ihre Bausparsumme<\/strong> \u2013 also angesparten Guthaben<\/strong> plus Bauspardarlehen<\/strong> \u2013 zugeteilt bekommen. Ohne das Erreichen einer bestimmten Mindestbewertungszahl<\/strong> wird kein Bausparvertrag zuteilungsreif<\/strong>, egal wie lange man schon spart. Kurz gesagt: Sie ist der Schl\u00fcssel zur Zuteilung<\/strong>.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie wird die Bewertungszahl beim Bausparvertrag berechnet?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Berechnung folgt dem Grundprinzip \u201eZeit mal Geld”<\/strong>: Je h\u00f6her das angesparte Guthaben<\/strong> und je l\u00e4nger es auf dem Konto liegt, desto besser die Bewertungszahl<\/strong>. Die vereinfachte Formel lautet: Bewertungszahl = (Guthaben \u00d7 Zeit \u00d7 Bewertungsfaktor) \/ Bausparsumme<\/strong>. Jede Bausparkasse<\/strong> gewichtet diese Faktoren jedoch unterschiedlich. Die genaue Berechnungsformel<\/strong> steht in den Allgemeinen Bedingungen f\u00fcr Bausparvertr\u00e4ge (ABB)<\/strong>, meist unter \u00a7 4<\/strong>. Die Bewertungszahl wird jeweils zum letzten Tag eines Kalendermonats \u2013 dem sogenannten Bewertungsstichtag<\/strong> \u2013 neu berechnet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bei welcher Bewertungszahl wird ein Bausparvertrag zuteilungsreif?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Einen einheitlichen Wert gibt es nicht \u2013 jede Bausparkasse<\/strong> legt ihre eigene Mindestbewertungszahl<\/strong> fest. Bei manchen Anbietern wie Schw\u00e4bisch Hall liegt dieser Wert aktuell bei 44<\/strong>. Zus\u00e4tzlich zur Bewertungszahl muss auch ein Mindestsparguthaben<\/strong> von in der Regel 30 bis 50 Prozent<\/strong> der Bausparsumme<\/strong> erreicht sein. Erst wenn beide Bedingungen \u2013 plus die Mindestvertragslaufzeit<\/strong> von meist 18 bis 24 Monaten<\/strong> \u2013 erf\u00fcllt sind, gilt der Vertrag als zuteilungsreif<\/strong>. Die genaue Zahl steht immer im eigenen Bausparvertrag<\/strong> bzw. in den Allgemeinen Bausparbedingungen<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie kann ich die Bewertungszahl meines Bausparvertrags verbessern?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es gibt mehrere wirksame Wege, die Bewertungszahl<\/strong> aktiv zu steigern. Erstens: eine h\u00f6here Sparrate<\/strong> \u2013 wer mehr einzahlt, l\u00e4sst das Guthaben<\/strong> schneller wachsen und verbessert damit den Leistungsfaktor<\/strong>. Zweitens: Sonderzahlungen<\/strong> gezielt fr\u00fch im Jahr oder fr\u00fch in der Vertragslaufzeit<\/strong> leisten, da fr\u00fche Einzahlungen<\/strong> mehr Zeit-Punkte sammeln als sp\u00e4te. Drittens: konsequent ohne Zahlungspausen<\/strong> einzahlen, denn Regelm\u00e4\u00dfigkeit<\/strong> wird bei der Berechnung belohnt. Wichtig dabei: Den Bausparvertrag<\/strong> nicht \u00fcberm\u00e4\u00dfig besparen, da ein zu hoher Guthabenanteil<\/strong> den Darlehensanteil<\/strong> und damit die zinsg\u00fcnstigen<\/strong> Konditionen des Bauspardarlehens<\/strong> verringert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wo finde ich den aktuellen Stand meiner Bewertungszahl?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Den aktuellen Stand Ihrer Bewertungszahl<\/strong> finden Sie in erster Linie auf Ihrem j\u00e4hrlichen Kontoauszug<\/strong>, den Ihre Bausparkasse<\/strong> automatisch zuschickt. Viele Bausparkassen bieten dar\u00fcber hinaus ein Online-Portal<\/strong> an, \u00fcber das Sie per Onlinezugang<\/strong> jederzeit den aktuellen Stand abrufen k\u00f6nnen. Wer zwischendurch Auskunft ben\u00f6tigt, kann auch einfach direkt bei seiner Bausparkasse anrufen \u2013 ein kurzer Anruf<\/strong> gen\u00fcgt, um die aktuelle Bewertungszahl<\/strong> und die noch n\u00f6tige Mindestbewertungszahl<\/strong> bis zur Zuteilung<\/strong> zu erfahren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was passiert, wenn mein Bausparvertrag die Bewertungszahl erreicht hat?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sobald Ihr Bausparvertrag<\/strong> die erforderliche Bewertungszahl<\/strong> erreicht hat, erhalten Sie von Ihrer Bausparkasse<\/strong> eine schriftliche Mitteilung<\/strong> \u2013 Ihr Vertrag ist nun zuteilungsreif<\/strong>. Ab diesem Punkt haben Sie zwei M\u00f6glichkeiten: Entweder Sie nehmen das Bauspardarlehen<\/strong> in Anspruch und erteilen einen Zahlungsauftrag<\/strong> f\u00fcr Ihr Guthaben<\/strong> inklusive Zinsen<\/strong>, oder Sie lassen sich das angesparte Guthaben ohne Darlehen auszahlen \u2013 zum Beispiel als Eigenkapital<\/strong> f\u00fcr eine Baufinanzierung<\/strong> oder zur Finanzierung einer Renovierung<\/strong> Ihrer Immobilie<\/strong>. In jedem Fall empfiehlt sich ein Gespr\u00e4ch mit einem Berater<\/strong>, um die notwendigen Unterlagen<\/strong> f\u00fcr Pr\u00fcfung<\/strong> und Genehmigung<\/strong> rechtzeitig zusammenzustellen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Kann es passieren, dass die Zuteilung trotz erreichter Bewertungszahl verz\u00f6gert wird?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ja, das ist theoretisch m\u00f6glich \u2013 aber in der Praxis sehr selten. Wenn zu viele Bausparer gleichzeitig aus dem Bauspartopf<\/strong> sch\u00f6pfen wollen und die Spareinlagen<\/strong> des Sparkollektivs<\/strong> nicht ausreichen, greift die Bewertungszahl<\/strong> als Steuerungsinstrument: Wer die h\u00f6chste hat, bekommt zuerst seine Auszahlung<\/strong>. Die \u00fcbrigen warten auf die n\u00e4chste Auszahlungsperiode<\/strong>, meist 3 Monate<\/strong> sp\u00e4ter. Seit den 1980er Jahren<\/strong> ist ein solches Szenario in Deutschland nicht mehr eingetreten, da Bausparkassen<\/strong> gesetzlich zur Sicherstellung ausreichender Liquidit\u00e4t<\/strong> verpflichtet sind und verschiedene Sicherungsinstrumente<\/strong> bereitstehen. Eine echte Finanzierungsl\u00fccke<\/strong> bei einer bauspargest\u00fctzten Finanzierung gilt daher als sehr unwahrscheinlich.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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