Die neue Architektur des Immobilienkaufs: Wie Konfigurator und Finanzierungsmanager bei Westmont das Game komplett verändern

Was Tesla für die Autoindustrie war, wird Westmont für den deutschen Immobilienmarkt: Mit einem revolutionären Konfigurator und einem digitalisierten Finanzierungsmanager entsteht eine neue Ära der Immobilienvermittlung – intelligent, steueroptimiert und in Echtzeit.

Der gordische Knoten des alten Systems

Über Jahrzehnte hinweg war der Immobilienerwerb ein System der analogen Trägheit. Jeder Schritt – von der Exposé-Anfrage bis zur Finanzierungsfreigabe – war ein Prozess für sich, auf Papier, mit Excel, mit Wartezeit. Ein regelrechter Dschungel aus Akten, Zwischenfragen und menschlicher Fehlinterpretation.

Hinzu kam: Selbst bei erfahrenen Beratern war der Weg zum passenden Objekt für einen Kunden oft ein Ratespiel, da steuerliche Förderungen, Finanzierungsfähigkeit und Objektlogik nicht synchron gedacht wurden.

Genau hier setzt Westmont an.

Der Westmont Immobilienkonfigurator: Der Käufer wird zum Architekten seines Investments

Stell dir vor, ein Kunde sucht keine Immobilie mehr, sondern konfiguriert sich sein Investment – exakt wie beim Online-Kauf eines Neuwagens. Der Immobilienkonfigurator ist kein Gimmick, sondern ein tief integriertes Planungstool:

• ✅ Der Kunde wählt den Standort, den Immobilientyp, sein verfügbares Kapital und seine steuerliche Situation.
• ✅ Das System erkennt automatisch, welche Förderungen möglich sind (z. B. KfW, Denkmal-AfA, Sanierungsbonus).
• ✅ Auf Basis des persönlichen Profils werden nur Objekte angezeigt, die wirtschaftlich, steuerlich und fördertechnisch sinnvoll sind.

Ergebnis:
Was früher ein komplexer Abgleich von Listen und Steuertabellen war, ist heute eine visuell gesteuerte Benutzererfahrung – intuitiv, schnell, und völlig frei von Excel.

Der digitale Finanzierungsmanager: Die neue Intelligenz hinter dem Kaufprozess

Der Clou folgt direkt nach der Auswahl: Der neue Westmont-Finanzierungsmanager. Statt händischer Anfragen bei verschiedenen Banken erledigt nun eine automatisierte, dokumentenbasierte Prüfstruktur das komplette Finanzierungsthema:

• 🔹 Das System erkennt, ob Förderbausteine wie die KfW 297/298 oder Programme wie “Klimafreundlicher Neubau” greifen.
• 🔹 Es berechnet in Echtzeit, ob das Eigenkapital und Einkommen des Kunden für das Objekt reichen – samt Beleihungsgrenzen und Förderfähigkeit.
• 🔹 Die FIN-Ordnerstruktur erstellt auf Knopfdruck die bankfähige Dokumentation, inklusive Grundrissen, Exposé, Bonitätsnachweis, und allen Förderdokumenten.

Was das in der Praxis bedeutet?
Ein Finanzierungsberater, der früher 12–15 Stunden zur Aufbereitung eines Falls brauchte, erhält heute eine fertig strukturierte Entscheidungsvorlage in 5 Minuten.

Die neue Gleichzeitigkeit von Kauf und Finanzierung

Das wirklich Revolutionäre liegt im Zusammenspiel beider Systeme:

• Der Kunde konfiguriert sein Investment,
• das System prüft gleichzeitig die Finanzierung,
• und gibt live Rückmeldung, ob alles umsetzbar ist – samt Steuervorteilen, Förderquote und Bankzusage.

In der Praxis heißt das:

• Reservierung, Förderfreigabe und Finanzierungsbestätigung laufen parallel,
• das „Warten auf Rückmeldung“ entfällt,
• und die Beratung wird von reaktiv zu strategisch.

Steuerliche Intelligenz inklusive: Taxspan & AfA-Simulation live integriert

Ein echtes Highlight ist die Integration des Tools Taxspan, das in Echtzeit die steuerlichen Abschreibungen (AfA) berechnet. Für Denkmalschutzobjekte, Altbauten und Objekte der Kontorklasse wird automatisch berechnet:

• Welche AfA (z. B. 4% linear über 25 Jahre) möglich ist,
• Wie sich der Steuerhebel auf die monatliche Belastung auswirkt,
• Ob der Kunde durch das Modell komplett auf Nettoaufwand verzichten kann.

Gerade für vermögende Kunden ist das ein Gamechanger:
Erstmals sehen sie vor dem Kauf nicht nur die Bruttobelastung, sondern ihren echten Nachsteuereffekt – direkt im System, ohne Steuerberater und ohne Annahmen ins Blaue.

Eine Plattform, die denkt wie ein Berater – und arbeitet wie ein Profi

Der neue Westmont-Konfigurator mit angebundener Finanzierung ist kein Frontend, hinter dem sich die alten Prozesse verstecken.
Es ist ein radikaler Umbau:

• Alle Fördermittel und AfA-Szenarien sind tagesaktuell eingepflegt.
• Die Plattform erkennt automatisch die Kundenzugehörigkeit (Investor, Eigennutzer, Family Office).
• Kooperationspartner erhalten eine Abschlusswahrscheinlichkeit pro Kunde – KI-basiert.

Was bedeutet das für den Vertrieb?

Westmont stellt damit die Arbeit der Berater auf ein neues Fundament.
Statt Zeit mit Rückfragen und Excel-Vergleichen zu verlieren, wird die Beratung:

• Klar: weil alle Optionen im System simuliert werden.
• Schnell: weil der Kunde sofort weiß, was geht.
• Vertriebsstark: weil jeder Prozess auf einen Abschluss ausgerichtet ist.

Ein Kooperationspartner, der früher einen Kunden pro Woche begleiten konnte, schafft heute fünf am Tag – ohne Qualitätsverlust. Und das bei maximaler Prozesssicherheit.

Fazit: Die Branche wird sich neu sortieren müssen

Westmont hat mit dem Immobilienkonfigurator und dem neuen Finanzierungsmanager keine Erweiterung gebaut – sondern ein neues Betriebssystem für die Immobilienbranche geschaffen.

• 💡 Der Kunde wird aktiver Mitgestalter.
• 💡 Der Berater wird Strategiepartner statt Erfüllungsgehilfe.
• 💡 Die Finanzierung wird zur Echtzeitentscheidung.
• 💡 Steuerliche Vorteile werden live sichtbar.
• 💡 Förderprogramme werden automatisch geprüft und eingespielt.

Wer heute noch mit analogen Werkzeugen in einem digitalen Markt agiert, wird abgehängt.
Westmont baut das System, auf dem alle anderen bald arbeiten wollen.

Die digitale Revolution im Immobilienmarkt beginnt bei Westmont

Vom Erstkontakt zur Finanzierung in Minuten – wie unser Immobilienkonfigurator und Finanzierungsmanager alles verändert

Was früher Tage oder sogar Wochen dauerte, geschieht bei Westmont jetzt in Minuten.
Die Westmont Group schreibt Geschichte – nicht nur in der Digitalisierung der Immobilienwelt, sondern in der vollständigen Abbildung einer Transaktionskette von der Kundenansprache über das Onboarding, die Objektkonfiguration bis hin zur Finanzierungsfreigabe. Vollständig digital. Vollständig automatisiert. Vollständig integriert.

Eine Evolution – Jahrzehnte Erfahrung in einem System gebündelt

Wer sich in der Welt der Immobilienfinanzierung bewegt, kennt die typischen Herausforderungen: Anfragen, Exposés, Objektprüfungen, Selbstauskünfte, Fördermittelauswertungen, AfA-Bewertungen, Nebenkostenberechnungen und steuerliche Folgen. Jeder einzelne dieser Schritte ist oft von manueller Bearbeitung geprägt, kostenintensiv und fehleranfällig. Kleine Verzögerungen können den gesamten Prozess blockieren.

Mit dem neuen Immobilienkonfigurator der Westmont Group gehört das der Vergangenheit an. Dieser Konfigurator automatisiert das Onboarding, Setting und Closing der Objekte – gekoppelt an den neuen, vollintegrierten Finanzierungsmanager, der alle relevanten Daten über die eigens entwickelte FINN-Ordnerstruktur zusammenführt. Das Ergebnis? Eine Entscheidungsreife zur Finanzierung bereits am selben Tag.

„Was früher 10 bis 14 Tage dauerte, erledigen wir jetzt in 5 bis 15 Minuten.“

Was macht das System so revolutionär?

Der Immobilienkonfigurator ist einfach, schnell und exakt. Er erlaubt es Kooperationspartnern und Kunden, alle relevanten Parameter wie Standortpräferenzen, Sanierungswünsche, Fördermöglichkeiten, Nutzungsdauer, steuerliche AfA-Prognosen, Renditewerte und Eigenkapitalrahmen in wenigen Schritten zu erfassen. So entstehen keine Rückfragen oder Wartezeiten mehr – die Daten sind von Anfang an komplett.

Der Finanzierungsmanager analysiert auf Knopfdruck Einkommen, Bonität, Haushaltsrechnung, Fördermöglichkeiten wie KfW oder AfA, Nebenkostenübernahme und steuerliche Auswirkungen. Durch die Integration der FINN-Uploadstruktur wird die Finanzierung sofort prüf- und entscheidungsfähig – wenn der Kunde alle erforderlichen Unterlagen hochgeladen hat, ist die Finanzierungsentscheidung am selben Tag möglich.

Das gesamte System ist End-to-End automatisiert, zeigt allen Beteiligten klar den Prozessstatus an, ist BaFin-konform, datenschutzrechtlich geprüft und jederzeit skalierbar.

„Unsere Plattform ermöglicht die Bonitätsprüfung, die Analyse familiärer Verhältnisse sowie der individuellen Steuerprogression in einem Schritt.“

Warum das ein Meilenstein ist

Das bedeutet das Ende von Excel-Dateien, PDF-Schleifen, manuellem Abtippen und langwierigen Prüfungsschleifen. Keine Zeitverluste mehr durch fehlende Selbstauskünfte oder komplizierte Förderlogik. Partner können sich voll und ganz auf die Beratung und den Abschluss konzentrieren. Die Westmont Group hat mit diesem System nicht nur Prozesse optimiert – sie hat eine komplett neue Realität geschaffen.

„Unser Rundum-sorglos-System spart dir bis zu 28 Stunden Arbeitszeit im Monat.“

Für wen ist das gemacht?

Investoren, die ihr Kapital steueroptimiert einsetzen wollen, eine 100–110% Finanzierung inklusive KfW und Nebenkostenübernahme suchen und ohne manuellen Aufwand investieren möchten, finden in Westmont Invest den perfekten Partner.

Kooperationspartner, die Arbeitszeit sparen, Kundenanfragen digital und automatisiert bearbeiten und direkt von der Konfiguration zur Notarvorbereitung gelangen wollen, finden im neuen CRM-Portal eine maßgeschneiderte Lösung.

Der Blick nach vorn

Diese Plattform ist erst der Anfang. Zusammen mit innovativen Modulen wie Investagon, dem Akademieprogramm, TAXSPAN und der neuen FINN-Finanzierungsstruktur entsteht ein zukunftsfähiges Ökosystem – modular, intelligent und rechtssicher. Die Westmont Group gestaltet aktiv die Zukunft der Immobilienwirtschaft.

CEO Daniel Badour über die Innovation bei Westmont

„Mit unserem Immobilienkonfigurator und dem neuen Finanzierungsmanager haben wir eine technologische Plattform geschaffen, die den Immobilienprozess vom Erstkontakt bis zum Abschluss nahtlos digitalisiert und automatisiert. Diese Revolution ist nicht nur eine Zeitersparnis, sondern ein Paradigmenwechsel in der Immobilienfinanzierung. Wir machen das Komplizierte einfach – für unsere Partner und Investoren.“
– Daniel Badour, CEO Westmont Group

Call to Action

Investoren:
Jetzt steueroptimiert investieren mit 100% Finanzierung und sofortiger Reservierung!

Kooperationspartner:
Steige jetzt um auf das neue CRM-Portal und werde Teil der digitalen Zukunft der Immobilienbranche!

👉 www.westmont-group.com/crm

Westmont build the future. Be part of it.
www.westmont-group.com